Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le dynamisme du marché immobilier résidentiel au Québec s’est manifesté de manière remarquable en décembre 2024 comparé à décembre 2023. Une étude détaillée met également en lumière une croissance marquante lors de la comparaison des activités sur l'année 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023

Décembre 2024 a révélé une hausse importante dans l'activité immobilière par rapport au même mois l'année précédente :

• Ventes totales : Une augmentation de 52 %, avec 6 748 transactions contre 4 431.
• Nouvelles inscriptions : En hausse de 9 %, passant de 5 330 en 2023 à 5 819 nouvelles inscriptions.
• Volume des ventes : Une croissance impressionnante de 67 %, pour un total de 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Un léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions comparativement à 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

L'année 2024 a illustré une performance solide comparée à 2023 :

• Ventes annuelles : Croissance de 19 %, atteignant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Avec une augmentation de 13 %, le total est de 133 778 par rapport à 118 562 l'année précédente.
• Volume annuel des ventes : Une progression de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ face à 35 250 975 925 $ en 2023.
• Inscriptions en vigueur : Accroissement de 14 %, de 31 831 à 36 230 inscriptions.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Une montée de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 maisons vendues, et une expansion annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a progressé de 12 % pour atteindre 460 000 $, et a vu une augmentation annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et 19 % sur toute l'année.
• Prix médian : Le prix médian a crû de 8 % en décembre 2024, avec une croissance annuelle de 5 %.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Une hausse de 49 % en décembre 2024, avec une adulte augmentation annuelle de 24 %.
• Prix médian : En croissance de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, avec une augmentation annuelle de 12 %.

En conclusion, l'année 2024 a marqué une progression notable du marché immobilier québécois, illustrée par des hausses significatives des ventes, des prix médians et des nouvelles inscriptions. Ces chiffres témoignent de la solidité et de la résilience de ce marché, offrant de précieuses opportunités pour acheteurs et vendeurs. Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre une propriété en 2025, il est recommandé de consulter un courtier. Contactez Lynn Gourlay, courtier immobilier résidentiel à Candiac, LaPrairie, Sainte-Catherine et Saint-Constant pour bénéficier de conseils professionnels et personnalisés.

Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation, visitez le site internet de Lynn Gourlay, courtier immobilier résidentiel à Candiac, LaPrairie, Sainte-Catherine et Saint-Constant à www.lynngourlay.com ou appelez au (514) 996-0048.