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835,000 $ CAD
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1205 Rue Wolfe
Montréal (Ville-Marie)
Split-level
FOR SALE
#23874967
8
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
146.60 m²
2019
Year
English description not available. Here is the French description:

EMPLACEMENT DONNANT ACCÈS À TOUT! Épiceries, restaurants, écoles, hôpital, stations de métro et plus à proximité!! Magnifique maison de ville sur trois niveaux offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Située dans une copropriété qui vous donne accès à la piscine, le sauna et la salle d'exercices. En plus une cour arrière intime au RDC et une grande terrasse au troisième étage. Condo vient avec un garage intérieur et espace de rangement.

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Split-level
Year constructed 2019
Living area
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Cupboard
Heat pump
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Single width
Lot and Exterior Features
Parking
Garage
Landscaping
Patio
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.0x4.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 20.7x10.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.6x10.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Washroom 6.4x3.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Bedroom 10.2x9.7 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Bedroom 10.2x12.1 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Wall-mounted air conditioning
Electric garage door
Easy access
Elevator
Addendum
English description not available. Here is the French description:
RDC:
Dès son entrée on constate un espace de vie à aire ouverte qui inclue le salon, la salle à manger, la cuisine et le patio. Cette maison de ville a été construit avec des finitions hautes gammes et maximise la rentrée de lumière avec ses grandes fenêtres de chaque côté. Le "chef" de la famille va se régaler à préparer des plats avec les électroménagers encastrés pour amis et famille alentour de ce magnifique îlot.

2e étage:
2 chambres à coucher avec chacun un grand walk-in qui partagent une grande salle de bain fonctionnelle avec bain/douche.

3e étage:
Une belle espace de chambre à coucher des maîtres ou possiblement un bureau....très lumineux donnant sur une grande terrasse privée.

Autres:
Cete maison de ville vous permet de stationner votre voiture facilement...toujours un espace réservé à vous.
Faisant partie d'une copropriété vous aurez accès à tous les services qu'offre celle-ci: piscine, sauna, gym, terrasse et salle communautaire.
Et il ne faut pas oublier le locker...toujours un +++ avoir du rangement!

L'eau chaude est inclue avec les frais de copropriété

** La superficie indiquée est celle présente sur le rôle d'évaluation.**
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Four encastré Fulgor, poêle encastré Fulgor, lave-vaisselle Bloomberg, réfrigérateur double encastré Bloomberg, laveuse LG, sécheuse LG, stores/rideaux/tringles, luminaires, armoire de style PAX dans CCP et sdeb du 2ième

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des propriétaires

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 797,100
Lot assessment 2024 $ 138,900
Total $ 936,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,010
Frais de copropriété $ 9,132
Taxes municipales 2024 $ 5,916
Taxes scolaires 2024 $ 774
Total $ 16,832
Lynn Gourlay
Lynn Gourlay
Residential real estate broker
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